近日，中国奥园集团城市更新在东莞这片热土上捷报频传！

中国奥园集团成功获取东莞主城区万江金龙旧改项目。该项目于2020年9月17日获取东莞市自然资源局“1+N”方案批复；10月12日正式签署土地出让合同；目前正在办理产权注销手续。

东莞万江区金龙旧改项目合作签约仪式

万江金龙项目可建设用地面积19482㎡，坐落于东莞市万江区新谷涌村旁，位于广东省中南部、西北接广州市，南接深圳市，东接惠州市。该项目距东莞汽车总站、地铁R1线、东莞人民医院、万江中学、滨江体育公园均在5公里范围内，地理位置十分优越，区位优势显著。

项目区位图

根据《东莞市城市总体规划（2016-2030）》草案显示，万江区在中心城区之内，是中心城区重要的组成部分。万江区也将是未来中心城区功能完善、品质提升的关键所在。

从经济概念上来看，地块所属地万江区商业氛围浓厚，交通较好，物流、电商、文化创意等产业集聚，不仅是中心城区辐射带动水乡经济区的联系纽带，也是水乡经济区的“龙头”。

东莞市域三心六片图

未来，中国奥园集团将把万江金龙旧改项目打造成集商业、居住、文化、生态等多元复合功能于一体的高品质生活领地。中国奥园集团将凭借丰富的城更经验，使改造区域不仅能传承城市记忆和文脉，还能成为一个崭新的有温度的社群交往空间。

城市更新，既是民生工程，又是民心工程。多年来，中国奥园通过“专业团队+复合产业” 将教育、医疗、养老、体育、商业、文化、产业、科技等复合产业融入旧改项目，已实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖，拥有整村改造复建回迁和多个旧改项目建成开业成功案例。截至2020年6月30日，中国奥园拥有逾50个不同阶段的城市更新项目，还有40多个项目有序推进中，预计额外贡献可售资源约6587亿元，其中粤港澳大湾区占95%。

中国奥园集团凭借丰富的旧改经验以及专业的城市更新团队，形成一套涵盖规划设计、投资拓展、拆迁回迁、开发建设、运营服务的全方面成熟动作模式，打造了珠海奥园广场、萝岗奥园广场、广州奥园国际中心等城市更新范本。

珠海奥园广场实景图

以珠海奥园广场为例，中国奥园集团用三年时间打造珠海首席奢尚综合体，2018年创下开业2天客流量超30万的佳绩，提供了近2000个就业岗位。显著提升了当地居民的工作、生活质量，被珠海市政府办公室评为“中国人居环境范例优秀试点项目”、“城市更新贡献奖”。

中国奥园集团在东莞桥头镇、中堂镇、石龙镇、万江街道、清溪镇等地先后获得多个优质城市更新项目。今年中国奥园集团先后中标成为清溪镇荔枝村项目更新单元、桥头镇岭头社区更新单元前期服务商，竞得东莞市清溪镇清厦村鹿湖坝商住A更新单元要约收购主体资格，标志着中国奥园集团进一步打开东莞城市更新市场。9月25日，中国奥园集团正式成为东莞万江石美茶业小镇“三旧”改造项目实施主体，这是中国奥园集团深入东莞城市更新领域的重要里程碑。另外，东莞华城轮胎厂地块项目也将于2020年实现供地。

本次中国奥园集团成功获取东莞主城区万江金龙旧改项目，并计划于今年实现快速供地，是中国奥园集团城更史上的又一重要里程碑。相信在中国奥园集团的助力之下，万江金龙地块将迎来新起点、新征程。“奥园旧改模式”亦将为粤港澳大湾区打造更多城市更新样本。